إنشاء حساب
أهلاً بك
الاسم الكامل
الدولة
- أفغانستان +93
- ألبانيا +355
- الجزائر +213
- أندورا +376
- أنغولا +244
- الأرجنتين +54
- أرمينيا +374
- أستراليا +61
- النمسا +43
- أذربيجان +994
- البحرين +973
- بنغلاديش +880
- بيلاروسيا +375
- بلجيكا +32
- بليز +501
- بنين +229
- بوتان +975
- بوليفيا +591
- البوسنة والهرسك +387
- بوتسوانا +267
- البرازيل +55
- بروناي +673
- بلغاريا +359
- بوركينا فاسو +226
- بوروندي +257
- كمبوديا +855
- الكاميرون +237
- كندا +1
- الرأس الأخضر +238
- تشاد +235
- تشيلي +56
- الصين +86
- كولومبيا +57
- جزر القمر +269
- الكونغو (جمهورية الكونغو الديمقراطية) +243
- الكونغو +242
- كوستاريكا +506
- كرواتيا +385
- كوبا +53
- قبرص +357
- جمهورية التشيك +420
- الدنمارك +45
- جيبوتي +253
- الدومينيكا +1-767
- جمهورية الدومينيكان +1-809
- تيمور الشرقية +670
- الإكوادور +593
- مصر +20
- السلفادور +503
- غينيا الاستوائية +240
- إريتريا +291
- إستونيا +372
- إثيوبيا +251
- فيجي +679
- فنلندا +358
- فرنسا +33
- الغابون +241
- غامبيا +220
- جورجيا +995
- ألمانيا +49
- غانا +233
- اليونان +30
- غرينادا +1-473
- غواتيمالا +502
- غينيا +224
- غينيا بيساو +245
- غيانا +592
- هايتي +509
- هندوراس +504
- هنغاريا +36
- أيسلندا +354
- الهند +91
- إندونيسيا +62
- إيران +98
- العراق +964
- أيرلندا +353
- إسرائيل +972
- إيطاليا +39
- ساحل العاج +225
- جامايكا +1-876
- اليابان +81
- الأردن +962
- كازاخستان +7
- كينيا +254
- كيريباتي +686
- كوريا الجنوبية +82
- كوريا الشمالية +850
- الكويت +965
- قيرغيزستان +996
- لاوس +856
- لاتفيا +371
- لبنان +961
- ليسوتو +266
- ليبيريا +231
- ليبيا +218
- ليختنشتاين +423
- ليتوانيا +370
- لوكسمبورغ +352
- مدغشقر +261
- مالاوي +265
- ماليزيا +60
- جزر المالديف +960
- مالي +223
- مالطا +356
- جزر مارشال +692
- موريتانيا +222
- موريشيوس +230
- المكسيك +52
- ميكرونيزيا +691
- مولدوفا +373
- موناكو +377
- منغوليا +976
- الجبل الأسود +382
- المغرب +212
- موزمبيق +258
- ميانمار +95
- ناميبيا +264
- ناورو +674
- نيبال +977
- هولندا +31
- نيوزيلندا +64
- نيكاراغوا +505
- النيجر +227
- نيجيريا +234
- النرويج +47
- سلطنة عمان +968
- باكستان +92
- بالاو +680
- بنما +507
- بابوا غينيا الجديدة +675
- باراغواي +595
- بيرو +51
- الفلبين +63
- بولندا +48
- البرتغال +351
- قطر +974
- رومانيا +40
- روسيا +7
- رواندا +250
- سانت كيتس ونيفيس +1-869
- سانت لوسيا +1-758
- سانت فنسنت وجزر غرينادين +1-784
- ساموا +685
- سان مارينو +378
- ساو تومي وبرينسيبي +239
- المملكة العربية السعودية +966
- السنغال +221
- صربيا +381
- سيشيل +248
- سيراليون +232
- سنغافورة +65
- سلوفاكيا +421
- سلوفينيا +386
- جزر سليمان +677
- الصومال +252
- جنوب أفريقيا +27
- إسبانيا +34
- سريلانكا +94
- السودان +249
- سورينام +597
- إسواتيني +268
- السويد +46
- سويسرا +41
- سوريا +963
- تايوان +886
- طاجيكستان +992
- تنزانيا +255
- تايلاند +66
- توغو +228
- تونغا +676
- ترينيداد وتوباغو +1-868
- تونس +216
- تركيا +90
- تركمانستان +993
- توفالو +688
- أوغندا +256
- أوكرانيا +380
- الإمارات العربية المتحدة +971
- المملكة المتحدة +44
- الولايات المتحدة الأمريكية +1
- أوروغواي +598
- أوزبكستان +998
- فانواتو +678
- فنزويلا +58
- فيتنام +84
- اليمن +967
- زامبيا +260
- زيمبابوي +263
رقم الهاتف
عند النقر على "استمرار" فإنك توافق على شروط الاستخدام و شروط الاستخدام
هل لديك حساب؟
تأكيد رقم الهاتف
ادخل رمز التحقق المرسل إلى الرقم 97068474993834+
إعادة ارسال الرمز :
اضف عنوانك
يرجى تحديد موقعك للحصول على كامل الميزات في الموقع
قائمة الاسئلة الشائعة حول الاراضي البيضاء
الأراضي البيضاء هي كل أرض فضاء قابلة للتطوير والتنمية وتقع داخل حدود النطاق العمراني.
النطاق العمراني هو الحدود التي يُقصد بها استيعاب الأنشطة العمرانية والسكانية وفق الخرائط المعتمدة من الجهات المختصة.
هو الشخص الذي تنتقل إليه ملكية الأرض سواءً كان وارثاً أو من صدرت له فاتورة، ويشمل الوثائق الرسمية التي تثبت ذلك.
لا، تسوير الأرض لا يعد تطويراً أو بناءً، وبالتالي لا يخرجها من نطاق الأراضي البيضاء.
تصدر فاتورة واحدة، ويُحتسب الرسم على كل مالك بقدر حصته في الملكية.
نعم، تبقى الأرض بيضاء حتى يكتمل البناء فعلياً.
نعم، تُطبق الرسوم ما لم يوجد مانع نظامي يمنع التصرف.
يطبق البرنامج في: الرياض، جدة، الدمام، مكة، المدينة، الأحساء، بريدة، عنيزة، حائل، تبوك، أبها، خميس مشيط، جازان، الطائف… وغيرها.
كل أرض فضاء قابلة للتطوير داخل النطاق العمراني، إضافة إلى العقارات الجاهزة غير المستغلة لفترات طويلة دون مبرر.
يُلزم كل مالك بسداد جزء من الرسم يتناسب مع حصته من ملكية الأرض.
التطوير هو استكمال البنية التحتية، أما البناء فهو إنشاء المنشآت وفق الرخص (ولا يعد التسوير بناءً).
نعم، تُعتبر مجموع مساحات المالك داخل نطاق نفس المدينة.
لا تخضع، ما دام مجموع المساحات داخل النطاق المستهدف أقل من 5,000 م².
المساحة تُحسب وفق المساحة النظامية المحددة في الصك أو المخطط المعتمد داخل النطاق الجغرافي.
لا تخضع إلا إذا أضيفت لمساحات أخرى لنفس المالك داخل المدينة وأصبح مجموعها 5,000 م² فأكثر.
نعم، إذا كانت قابلة للتطوير ويشملها قرار البرنامج.
لجنة تقييم فنية معتمدة من الوزير، وتصدر قراراتها بشكل مستقل.
تُقدّر بناءً على سعر الأرض في آخر إعلان عقاري.
تشمل الموقع، طبيعة استخدام الأرض، أنظمة البناء، مستوى الخدمات والمرافق، والأنشطة المحيطة المؤثرة على القيمة.
تُحدد وفق قائمة معيارية وأوزان تعتمدها الوزارة.
تُصدر الفاتورة بعد انتهاء مهلة التسجيل عن النطاق المعلن في المدن المستهدفة، ثم تُصدر بشكل دوري سنوياً.
يحق للمكلّف الاعتراض خلال 60 يوماً من تاريخ صدور الفاتورة.
يتم التبليغ عبر البوابة الإلكترونية، البريد، رقم الجوال، والعنوان الوطني، وكلها تعتبر وسائل تبليغ رسمية.
يُصدر أمر السداد الأول بعد انتهاء مهلة التسجيل عن النطاق المعلن في المدن المستهدفة، ثم يصدر سنوياً بشكل دوري.
يتوقف عند انتفاء أحد شروط الخضوع، أو وجود مانع نظامي، أو تنفيذ التطوير أو البناء خلال مدة السداد.
لا، لا يوجد نص خاص يعفيهم، ويخضعون للنظام مثل غيرهم.
لا، ليست معفية وتخضع لأحكام النظام.
نعم، يجب سداد الرسوم قبل نقل الملكية إذا تم البيع قبل اكتمال التطوير.
نعم، تُحتسب كل السنوات السابقة التي خضعت فيها الأرض للرسم دون إسقاط، ما دام لم يتم السداد.
مهلة السداد هي سنة ميلادية من تاريخ تبليغ القرار، ما لم يُسدد خلال 90 يوماً للسنوات السابقة.
يتم ذلك من خلال منصة الأراضي البيضاء عبر حساب المكلف، ومن ثم اختيار "إدارة الفواتير"، ثم "طلب مهلة للسداد" مع إرفاق المستندات المطلوبة.
نعم، يجب سداد الرسوم قبل نقل الملكية إذا تم البيع قبل اكتمال التطوير.
نعم، تُحتسب جميع السنوات السابقة ما دامت الأرض خاضعة للنظام، ويجب سدادها خلال 90 يوماً من تاريخ تبليغ الفاتورة.
لا يوجد نص صريح يسمح بالتقسيط، لكن يمكن للمالك التواصل مع البرنامج لمناقشة الحلول المتاحة.
نعم، يجب سداد الرسوم قبل نقل الملكية إذا تم البيع قبل اكتمال التطوير.
نعم، يحق للمكلف الاعتراض خلال 60 يوماً أمام اللجنة المنصوص عليها في المادة السابعة.
تفرض غرامة مالية لا تزيد عن مقدار الرسوم المستحقة، مع إلزام المالك بسداد الرسوم كاملة.
يُطبق البرنامج الغرامات النظامية ويتم الربط مع الأنظمة الوطنية (إيفاء) لتحصيل الرسوم والغرامات.
في حال عدم تسجيل الأرض، أو التأخر في السداد، أو عدم سداد الرسوم إطلاقاً.
في صك العقارية نعمل بشغف لنكون شركاء موثوقين في بناء مستقبل عقاري يليق بتطلعاتكم. نؤمن أن الجودة تبدأ من التفاصيل الصغيرة وتنتهي بإنجازات كبيرة تُحدث فرقاً في حياة عملائنا. نفتخر بخدماتنا التي تجمع بين الابتكار والشفافية والخبرة الممتدة، ونواصل سعينا لتحقيق قيمة مستدامة لكل من يختار أن يكون جزءاً من قصتنا. شكراً لثقتكم بنا.
جميع الحقوق محفوظة لدى صك العقارية
©
2026 . تجربة مطورة بتقنيات
